社員レポート

西田

５月の賃貸・売買マンションの動き

５月度の賃貸は、前半は連休明けで賃貸のお問合せが少なく、後半になってから動いてきました。お申込みになったのは、季節的なせいか、家具・家電付き短期契約のお問合せが多かったです。また、立地は、相変わらず中央区・北区の都心部寄りに集中していて、豊平区・白石区等は問合せ自体が少ないです。ここへきてますます都心部という範囲の枠がせばまってきていると思います。

賃貸は、景気が悪いせいか、以前はこの時期には飛び込みのお客さんでペット可物件希望の人などが来店してましたが、ここのところあまり来なくなりました。もはやペットを飼う余裕がないのかもしれません。

また、売買物件は、激安物件にお問合せが集中しています。また、現在賃貸中でも空いた時のことを想定して空室率などを気にするお客さんが多いのと、不動産に限らないとは思いますが、投資そのものに弱気になっている人も見受けられます。とはいえ、買付け余力のある人もまだたくさんいると思いますので、良い物件の仕入れが今後は重要だと思います。
以上